Coatzanomics 1.0

Sin duda alguna existen diversos factores que nos impiden tomar decisiones inteligentes al momento de incurrir en el gasto de nuestros recursos líquidos. Muchas veces, hemos escuchado consejos sabios que nos dicen ahorra parte de tus ingresos, reduce tus gastos superfluos, no adquieras deudas, guarda tus tarjetas de credito, invierte en un bien raiz (no se deprecia como ese camaro amarillo)…

Aunque todos estos aspectos sabemos afectan nuestro poder de compra, existen sin duda algunos otros factores «exógenos» que también alteran nuestra voluntad o deseo al momento de invertir. Estos factores son procesos que ocurren en el espacio urbano-económico donde todos convivimos, y que lamentablemente alteran la percepción colectiva de la gente al momento aceptar un convenio comercial ( como por ejemplo al ofertar por un terreno en la ciudad).

Como parte de nuestra percepción en Coatza, ilustramos algunos eventos que han influido para que muchos tratos comerciales en venta de propiedades no se hayan desplazado en condiciones aceptables:

1.- «Coatzacoalcos es una ciudad petrolera», y como tal debo obtener la parte de mi «renta petrolera» de mi bien raiz. Desde el sexenio de Ernesto Zedillo, en que se trato de vender las 60 plantas petroquímicas, no habido inversión considerable en ninguno de los complejos petroquímicos de Coatzacoalcos.

2.- Etileno XXI. Anunciado con bombo y platillos por los presidentes de Mexico y Brasil. La verdad es que al parecer NO existe suficiente abasto de etileno para compartir entre Morelos, Cangrejera, Pajaritos con IDESA y Braskem.

3.- COFISUR. Con tal retorno de inversión quién necesita deshacerse de su bien raíz. Con tal retorno de inversión quién necesita invertir en un bien raíz.

4.- Nuevo Malecón. Desde el punto de vista de ordenamiento urbano, este efecto es contrario a lo que generalmente ocurre en la estructura urbana de muchas ciudades (i.e. Queretaro, Mérida). Sería lógico pensar que  A Mayor Disponibilidad o Incremento de Reservas Territoriales Urbanas, Mayor Presión a los precios de la tierra en las zonas consolidadas habitacional o comercialmente.  En otras palabras, si hay nuevas extensiones de tierra urbananizada en disponibilidad, están tendrían que ayudar a componer los precios a la baja, no a la alza como ha estado ocurriendo en Coatzacoalcos.

5.- Año Electoral…. ni para comentar, nadie puede gastar incluyendo el gobierno.